Türkiye’de Konut Satışlarındaki Gelişmeler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 2024 yılı Ağustos ayına ait uluslararası hizmet ticareti istatistikleri, Türkiye genelinde konut satışlarında dikkate değer bir artış yaşandığını ortaya koydu. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %9,9 oranında bir artışla, Ağustos ayında toplam konut satışları 134 bin 155 olarak kaydedildi.
En Fazla Konut Satışı İstanbul’da
Ağustos ayında en fazla konut satışı gerçekleştiren iller sırasıyla şu şekilde belirlendi:
- İstanbul: 19 bin 467
- Ankara: 12 bin 496
- İzmir: 7 bin 44
Öte yandan, en az konut satışının gerçekleştiği iller ise Hakkari (53), Ardahan (93) ve Bayburt (116) olarak belirlendi. 2024 yılının Ocak-Ağustos döneminde, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,1 artış göstererek 806 bin 317’ye ulaştı.
İpotekli Konut Satışlarında Düşüş
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre %17,1 azalarak 13 bin 574 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satışların payı ise %10,1 olarak tespit edildi. Ocak-Ağustos döneminde ipotekli konut satışları %49,8’lik bir azalışla 76 bin 485 olarak kaydedildi. Ağustos ayında diğer konut satışları ise %14,1 artış göstererek 120 bin 581’e ulaştı, bu satış türünün toplam konut satışları içindeki payı %89,9 olarak belirlendi. Ocak-Ağustos döneminde diğer konut satışları, bir önceki yıla göre %13,2 artış göstererek 729 bin 832 oldu.
İlk El Konut Satışlarında Yükseliş
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Ağustos ayında %18,7 oranında artarak 41 bin 913’e ulaştı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı ise %31,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde ilk el konut satışları %7,5 artışla 256 bin 21’e ulaştı. İkinci el konut satışları ise Ağustos ayında %6,3 artarak 92 bin 242 olarak kaydedildi ve bu tür satışların toplam konut satışları içindeki payı %68,8 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ikinci el konut satışları %1,6 azalışla 550 bin 296 olarak belirlendi.
Yabancılara Yapılan Satışlar Düşüşte
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları %26,2 oranında azalarak 2 bin 257 seviyesine geriledi ve bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,7 olarak belirlendi. Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %40 azalarak 15 bin 68 olarak kaydedildi. Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapılan ülke Rusya Federasyonu oldu ve toplamda 381 konut satışı gerçekleştirildi. Rusya’yı, 171 konut ile İran ve 161 konut ile Ukrayna takip etti.
