Foreks’in verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,0 artarak 127 bin 88 olarak gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan açıklamalara göre, konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla İstanbul (19 bin 47), Ankara (11 bin 364) ve Antalya (6 bin 659) olurken; en az konut satışı gerçekleştirilen iller ise Ardahan (61), Hakkari (64) ve Bayburt (77) olarak belirlendi.
Konut Satışı Özeti – Temmuz 2024
Ocak-Temmuz döneminde, konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %0,5 azalarak 672 bin 162 olarak kaydedildi.
İpotekli Konut Satışları
Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %20,9 azalışla 11 bin 496 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %9,0 olarak belirlendi. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise %53,8 azalışla 62 bin 911 olarak kaydedildi. Temmuz ayındaki ipotekli satışların 2 bin 786’sı; Ocak-Temmuz dönemindeki ipotekli satışların ise 14 bin 962’si ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türleri
Diğer konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %21,7 artarak 115 bin 592 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %91,0 oldu. Ocak-Temmuz döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise %13,0 artışla 609 bin 251 olarak kaydedildi.
İlk ve İkinci El Konut Satışları
- İlk El Konut Satışları: Temmuz ayında ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %28,9 artarak 40 bin 784 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %32,1 olarak belirlendi. Ocak-Temmuz döneminde ise bu sayı %5,6 artışla 214 bin 108 olarak gerçekleşti.
- İkinci El Konut Satışları: İkinci el konut satışları da Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %10,8 artış göstererek 86 bin 304 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %67,9 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz döneminde ise ikinci el konut satışları %3,1 azalışla 458 bin 54 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,1 azalarak 2 bin 350 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde %1,8’lik bir paya sahip oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller sırasıyla Antalya (878), İstanbul (752) ve Mersin (218) olarak belirlendi.
Yabancılara Yapılan Satışlar – Ocak-Temmuz 2024
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Temmuz döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %42,0 azalarak 12 bin 811 olarak kaydedildi.
Ülke Uyruklarına Göre Konut Satışı
Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı yapılan ülkeler ise şu şekildedir:
- Rusya Federasyonu: 485
- Ukrayna: 171
- Almanya: 162
Bu veriler, Türkiye’nin konut piyasasındaki dinamikleri ve yabancı yatırımcıların ilgisini göstermektedir.
