Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Eylül 2024 Konut Fiyat Endeksi Raporu
Investing.com – Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2024’e dair Konut Fiyat Endeksi (KFE) raporunu kamuoyuyla paylaştı. Bu rapor, konut fiyatlarındaki nominal ve reel bazda gözlemlenen değişimleri detaylı bir şekilde ele alıyor.
Konut Fiyat Endeksi’nde Yükseliş
2024 yılı Eylül ayında Konut Fiyat Endeksi, aylık bazda %1,0 oranında bir artış göstermiştir. Yıllık değerlendirmelere bakıldığında ise, KFE’nin nominal olarak %27,4 oranında bir artış kaydettiği, ancak reel olarak %14,7 oranında bir düşüş yaşandığı gözlemlenmiştir. Bu durum, artan konut fiyatlarının enflasyon etkisi nedeniyle reel anlamda bir gerileme yaşandığını ortaya koymaktadır.
KFE’nin Ulusal Düzeydeki Seyri
Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında 148 seviyesine ulaşmıştır. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %27,4 oranında bir artış gösteren bu endeks, reel bazda ise %14,7 oranında bir düşüş kaydetmiştir.
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki Gelişmeler
Üç büyük şehir olan İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyat endekslerindeki aylık değişimlere bakıldığında; aşağıdaki oranlar dikkate değer:
- İstanbul: %1,2 artış
- Ankara: %2,2 artış
- İzmir: %0,8 artış
Yıllık bazda ise, bu şehirlerdeki nominal artış oranları şu şekildedir:
- İstanbul: %23,4
- Ankara: %30,4
- İzmir: %23,1
Eylül ayına dair yayımlanan bu rapor, konut piyasasındaki fiyat değişimlerini ve enflasyon etkisiyle yaşanan reel kayıpları derinlemesine gözler önüne sererken, geleceğe yönelik önemli ipuçları da sunmaktadır.
