AVM Metrekare Verimlilik Endeksi – Haziran 2024
Haziran 2024 döneminde Alışveriş Merkezleri Metrekare Verimlilik Endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %75,6 oranında artış gösterdi. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research iş birliğiyle oluşturulan AVM Endeksi’nin Haziran ayı sonuçları kamuoyuna duyuruldu. Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Her ay düzenli olarak yayımlanan verilere göre ciro endeksi, Haziran 2024 döneminde, bir önceki yılın aynı ayı ile kıyaslandığında ve enflasyondan arındırılmamış olarak incelendiğinde yüzde 75,6 oranında artarak 3493 puana ulaştı. Haziran 2024 için açıklanan yıllık enflasyon oranının %71,60 olduğu göz önüne alındığında, metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyon oranının üzerinde gerçekleştiği dikkat çekmektedir.
(Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul’un GLA (Gross Leasable Area) büyüklükleri ağırlıklandırılarak hesap edilmiştir.) Haziran 2024 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Mayıs 2024 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde %15,5 oranında bir yükseliş göstererek 3493 puana ulaşmıştır. AVM Endeksi verileri, 2024 yılı ikinci çeyrek döneminde, geçtiğimiz yılın ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında %75,6 oranında artış göstererek 3191 puana ulaşmıştır.
AVM’lerde kiralanabilir metrekare alanı başına düşen ciro Haziran ayında Türkiye genelinde 13.315 TL, İstanbul’da 15.391 TL, Anadolu’da ise 11.931 TL olarak gerçekleşmiştir. Çeyrek bazında m2 başına düşen cirolarda ikinci çeyrek, bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde %75,6’lık bir artış yaşanmıştır. 2024 yılı ikinci çeyrekte metrekare verimliliği 12.154 TL olarak gerçekleşmiştir.
Kategori Bazında Ciro Endeksi
Endeks, kategoriler bazında geçtiğimiz yılın Haziran ayı ile karşılaştırıldığında, en büyük artış %121,8 ile teknoloji kategorisinde gözlemlenmiştir. Bunun yanı sıra, yiyecek içecek kategorisinde %74,7, hipermarket kategorisinde %72,8, giyim kategorisinde %71,5, diğer kategorilerde %70,5 ve ayakkabı kategorisinde %60,9’luk bir artış yaşanmıştır.
Kategori bazında ciro endeksi, bir önceki ay olan Mayıs 2024 dönemi ile karşılaştırıldığında ise giyim kategorisinde %25,1, ayakkabı kategorisinde %20,3, yiyecek içecek kategorisinde %10,8, hipermarket kategorisinde %6,9, diğer kategorilerde %5,2 ve teknoloji kategorisinde %3,2’lik bir yükseliş kaydedilmiştir.
Ziyaret Sayısı Endeksi
Haziran 2024 verileri, bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde belirgin bir değişim gözlemlenmemiştir. Ancak, Haziran 2024 döneminde ziyaret sayısı endeksi, bir önceki ay olan Mayıs 2024 ile karşılaştırıldığında %7,5 oranında bir artış göstermiştir. Ziyaret sayısı endeksinde, ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ise %0,9’luk bir artış kaydedilmiştir.
